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a.) das haus ist ein wunderschönes, graues und etwas bejahrtes vier-etagen-wunder. auf der linken hausseite gibt es erker, von denen aus man einen prächtigen blick auf einen spielplatz (1. stock) bzw. den leipziger westen (3. stock) genießt. auf der hausrückseite sind balkons und wintergärten. ihr zustand ist wenig einladend. es zeigt sich jedoch...
b.) der garten: 1 apfelbaum aus schlechten verhältnissen (weihnachtskartenmotiv!), 3 robinien, einige ahörner, über 70 birken, sowie 180 wildbuchen (davon die meisten noch nicht 18). das ensemble wird von einem brombeerdickicht überwuchert und ist deshalb schwer zugänglich. wenn man sich aber mit der heckenschere durchkämpft, erreicht man...
c.) die nebengebäude, darunter wenig attraktive garagen (1975), ein schuppen mit blick auf den sternenhimmel, zwei pferdeställe mit werkstattflair, eine erlebnisetage (zugang über morsche stiege) und eine 2050+ altengerechte außenbehausung (gitta: "das ist das eigentliche idyll").